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继多家商业银行陆续表示将执行存量首套房贷款利率调整政策之后，今日，工商银行、农业银行、中国银行等多家商业银行，分别就如何申请利率调整等具体事项发布公告。上述银行均明确表示，对于符合条件的存量首套住房贷款，客户无需提交申请，银行将统一通过批量调整的方式进行调整。

按“认房不认贷”这些都可下调利率

根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，自2023年9月25日起，商业银行将开展存量首套住房贷款利率调整工作。凡是2023年8月31日（含当日）前，已发放和已签订合同但尚未发放的商业性个人住房贷款，且符合“个人住房贷款发放时套数性质为首套住房贷款”，或“个人住房贷款发放时套数性质为二套住房贷款及以上，但当前已符合所在城市首套住房贷款政策”，上述两个条件符合其中之一，都可向贷款行申请存量房贷款利率下调。

这些情况需主动向银行申请

工商银行、农业银行、建设银行、中国银行均在其公众微信号上明确表示：

原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷，银行将于2023年9月25日主动按上述调整规则统一批量调整贷款利率，无需单独申请。（ 具体内容请戳这里 ＞＞＞ 关于存量首套个人住房贷款利率调整，工行、农行、中行、建行发布公告 ）

原贷款发放时执行二套房贷利率标准，按照现有“认房不认贷”政策，已符合所在城市首套房贷利率标准的存量房贷，即“二套转首套”的存量房贷，或不良贷款归还积欠本息的存量房贷，当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷，需由客户向银行主动申请利率调整，经银行审核符合条件后按上述调整规则调整贷款利率。

利率调整均不收取任何费用

存量房贷利率批量调整后，贷款人可通过手机银行app、电话银行、贷款经办机构等渠道进行查询。集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算，借款人无需重签贷款合同及补充协议。本次存量首套住房贷款利率调整中，银行不收取任何费用。

成都日报 锦观新闻 记者 张娅娜 责任编辑 何齐铁 实习编辑 王淇

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